新加坡房产系统开发数据库表结构—仙盟创梦IDE)
一、基础通用字段（所有表必备）
表格
| 英文单词 / 字段名 | 中文说明 | 推荐字段类型 | 长度 / 精度 | 备注 |
|---|---|---|---|---|
| id | 主键 ID | BIGINT | - | 自增，无符号（UNSIGNED） |
| created_at | 创建时间 | DATETIME | - | 记录数据创建时间 |
| updated_at | 更新时间 | DATETIME | - | 记录数据最后修改时间 |
| deleted_at | 软删除时间 | DATETIME | - | 空表示未删除 |
| status | 状态（启用 / 禁用 / 审核） | TINYINT | 1 | 0 = 禁用，1 = 启用，2 = 审核中 |
| remark | 备注 | VARCHAR | 500 | 存储补充说明 |
二、物业基础信息模块
表格
| 英文单词 / 字段名 | 中文说明 | 推荐字段类型 | 长度 / 精度 | 备注 |
|---|---|---|---|---|
| property_id | 物业 ID | VARCHAR | 32 | 自定义唯一编码（如 PROP001） |
| property_name | 物业名称 | VARCHAR | 100 | 如 “新加坡滨海湾公寓” |
| property_type | 物业类型 | VARCHAR | 50 | 如 Apartment/HDB/Office |
| address | 详细地址 | VARCHAR | 500 | 含门牌号、街道、邮编 |
| postal_code | 邮编（新加坡专用） | VARCHAR | 6 | 新加坡邮编固定 6 位数字 |
| district | 行政区（新加坡） | VARCHAR | 20 | 如 Central Region |
| developer | 开发商 | VARCHAR | 100 | 物业开发企业名称 |
| completion_date | 竣工日期 | DATE | - | 仅存储年月日 |
三、户型 / 房间模块（核心）
表格
| 英文单词 / 字段名 | 中文说明 | 推荐字段类型 | 长度 / 精度 | 备注 |
|---|---|---|---|---|
| unit_id | 单元 / 房间 ID | VARCHAR | 32 | 如 UNIT001-01-01 |
| unit_number | 房间号 | VARCHAR | 20 | 如 01-01、15A |
| room_type | 房间类型 | VARCHAR | 50 | 如 Bedroom/Living Room |
| floor | 楼层 | TINYINT | 2 | 新加坡楼层用 1/2/3，无负层 |
| length_m | 房间长度（米） | DECIMAL | (8,2) | 精确到厘米 |
| width_m | 房间宽度（米） | DECIMAL | (8,2) | 精确到厘米 |
| height_m | 房间高度（米） | DECIMAL | (8,2) | 精确到厘米 |
| length_ft | 房间长度（英尺） | DECIMAL | (8,2) | 新加坡英制兼容 |
| width_ft | 房间宽度（英尺） | DECIMAL | (8,2) | 新加坡英制兼容 |
| room_depth_m | 房间进深（米） | DECIMAL | (8,2) | 房产测绘专用 |
| room_span_m | 房间开间（米） | DECIMAL | (8,2) | 房产测绘专用 |
四、面积模块（关联你之前问的公摊 / 套内）
表格
| 英文单词 / 字段名 | 中文说明 | 推荐字段类型 | 长度 / 精度 | 备注 |
|---|---|---|---|---|
| gross_floor_area_sqm | 建筑面积（平方米） | DECIMAL | (10,2) | GFA，新加坡官方缩写 sqm |
| net_floor_area_sqm | 套内面积（平方米） | DECIMAL | (10,2) | NFA |
| common_area_sqm | 公摊面积（平方米） | DECIMAL | (10,2) | 新加坡通用 |
| usable_area_sqm | 实际使用面积（平方米） | DECIMAL | (10,2) | 不含墙体 |
| common_area_ratio | 公摊率 | DECIMAL | (5,4) | 如 0.25=25% |
| gross_floor_area_sqft | 建筑面积（平方英尺） | DECIMAL | (10,2) | 新加坡英制兼容 |
五、设施 / 设备模块
表格
| 英文单词 / 字段名 | 中文说明 | 推荐字段类型 | 长度 / 精度 | 备注 |
|---|---|---|---|---|
| facility_id | 设施 ID | VARCHAR | 32 | 如 FAC001 |
| facility_name | 设施名称 | VARCHAR | 100 | 如 Lift/Swimming Pool |
| facility_length_m | 设施长度（米） | DECIMAL | (8,2) | 如泳池长度 |
| facility_width_m | 设施宽度（米） | DECIMAL | (8,2) | 如泳池宽度 |
| capacity | 设施容量 | INT | 4 | 如电梯载重 1000kg |
| installation_date | 安装日期 | DATE | - | 设施安装时间 |
六、业主 / 租户模块
表格
| 英文单词 / 字段名 | 中文说明 | 推荐字段类型 | 长度 / 精度 | 备注 |
|---|---|---|---|---|
| owner_id | 业主 ID | VARCHAR | 32 | 如 OWN001 |
| owner_name | 业主姓名 | VARCHAR | 100 | 中英文兼容 |
| id_number | 证件号（新加坡） | VARCHAR | 20 | 如 NRIC/FIN 号 |
| phone | 联系电话 | VARCHAR | 20 | 含国家码，如 + 6512345678 |
| 电子邮箱 | VARCHAR | 100 | 唯一，用于登录 / 通知 | |
| lease_start_date | 租赁开始日期 | DATE | - | 租户专用 |
| lease_end_date | 租赁结束日期 | DATE | - | 租户专用 |
阿雪技术观
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